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Quand la banque débloque-t-elle le capital d’un prêt immobilier ?

Article publié le 13/10/2010

Si votre crédit doit financer l’achat d’une maison ou d’un appartement déjà construit, la banque remet le montant emprunté directement au notaire le jour de la signature définitive.

Si l’emprunt est destiné au financement de travaux, la banque paie en général directement (en puisant dans le crédit qu’elle vous a consenti) les entreprises qui travaillent sur le chantier, en une ou plusieurs fois, lorsque vous lui transmettez les factures.

Si le prêt finance l’achat d’un logement en l’état futur d’achèvement, il est débloqué progressivement par la banque au fur et à mesure que les appels de fonds du constructeur lui sont transmis. Il est alors en général prévu que vous ne payez que les intérêts du crédit, sur les montants déjà débloqués par la banque et réglés au promoteur, jusqu’au jour où il aura été entièrement décaissé. Vous pourrez alors commencer à rembourser aussi le capital emprunté.

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