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Quel prêt immobilier choisir ?

Article publié le 13/10/2010

Pour monter judicieusement votre plan de financement, listez d’abord les prêts à taux réduits ou aidés par l’Etat dont vous pouvez éventuellement profiter, comme le prêt à taux zéro (voir question PTZ) ou les prêts issus d’un compte ou d’un plan épargne logement (voir PEL CEL). Il s’agit de prêts réglementés, c’est-à-dire dont les modalités (taux, durée de remboursement, plafond…) sont fixées par l’Etat. Puisque leur montant est plafonné, calculez combien il vous est possible d’emprunter grâce à eux.

Très souvent, ils ne suffisent pas à financer en totalité votre achat immobilier. Vous devez donc souscrire en complément un prêt bancaire classique, dont la banque détermine librement le taux d’intérêt, qu’il soit fixe pour toute la durée de remboursement ou révisable périodiquement (voir question taux révisable). Pour vous aider dans la conception de votre plan de financement, prenez conseil auprès des agences départementales d’information sur le logement (ADIL) (voir interview en fin de texte). C’est gratuit.

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