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Non résolu

Bonjour, mon mari vient d’hériter de sa maman d’une assurance vie que nous avons placé pour le moment en compte MOISSON à la banque Populaire.
Comme nous payons + de 4000 euros d’impôts sur le revenu, nous voudrions défiscaliser en investissant dans l’achat d’un bien immobilier locatif 100 000 euros. Loi PINEL ou loi CENSI-BOUVARD pour le louer en meublé NON professionnel.
Nous avons 52 ans tout les 2, marié sur le régime de la communauté et possédons déjà des biens immobiliers sans emprunts.
Pouvons-nous l’acheter EN DONATION sur le nom de notre fille (enfant unique) célibataire et étudiante de 22 ans pour qu’elle échappe à la succession le temps venu ?
Pourrons-nous bénéficier du régime fiscal pour nos impôts sur le revenu car nous comptons emprunter sur 6 voir 9 ans et ne pas toucher à notre argent placé ?
Si c’est possible, comment devons nous mettre notre fille, en droit d’usage ou en USUFRUIT et en garder la jouissance ?
Merci pour votre réponse. Cordialement.
 

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