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Qu’est-ce qu’une promesse d’achat de logement ?

Article mis à jour le 14/10/2010

Dans cet avant-contrat, seul l’acquéreur prend un engagement d’acheter, en indiquant le prix qu’il est prêt à payer. Dans la pratique, cette formule n’est employée que par les agents immobiliers qui la font signer à un acheteur intéressé, alors qu’ils ont reçu du vendeur un mandat pour vendre ce bien. Aucun versement de somme ne peut être demandé à l’occasion d’une promesse d’achat. La promesse d’achat est toujours suivie d’un compromis de vente, signé par le vendeur et par l’acquéreur.

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Bonjour,

Je suis en train de faire l'acquisition d'un studio (vente de particulier à particulier) et le vendeur souhaite me faire signer une offre d'achat.

Est-elle nécessaire / obligatoire sachant que nous allons prendre rendez-vous chez le notaire pour signer un compromis de vente longue (signature au plus tard le 01/08/2014) ?

Quels sont mes engagements / obligations vis-à-vis de cette offre d'achat ?

Si je signe cette offre d'achat, le délai de rétractation de 7 jours à la signature du compromis court-il toujours ?

Personnellement je préfèrerais que tout soit acté par le notaire si cette offre d'achat m'engage afin que le notaire vérifie le dossier complet.

Vous remerciant par avance de votre réponse.

Cordialement