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Nous avons été victimes d’un dégât des eaux provenant des parties communes, qui va nous indemniser ?

Article mis à jour le 28/10/2010
Voisinage

Dans un immeuble en copropriété, si des infiltrations ou fuites d’eau se produisent dans les parties communes, c’est-à-dire jusqu’au couloir de l’entrée ou sur le palier, la réparation des dégâts incombe à la copropriété.

Informez au plus vite votre syndic et votre assurance habitation auprès de qui vous devez déclarer le sinistre dans les 5 jours.

C’est en principe l’assureur de la copropriété qui doit intervenir pour vous dédommager.

Mais il faut que l’origine de l’infiltration ou de la fuite provienne bien des parties communes pour mettre en cause la copropriété. C’est au syndic d’en rechercher la cause.

Si les dégâts ont pour origine un appartement, le copropriétaire responsable des dégâts occasionnés par sa partie privative sera mis en cause ainsi que son assureur.

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