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Qu’est ce que l’éco PTZ ?

Article mis à jour le 29/03/2013

Le secteur du bâtiment, qui consomme plus de 40 % de l'énergie finale, contribue pour près du quart aux émissions nationales de gaz à effet de serre. La loi Grenelle 1 prévoit que « toutes les constructions neuves faisant l'objet d'une demande de permis de construire déposée à compter de la fin 2012 et, par anticipation à compter de la fin 2010, s'il s'agit de bâtiments publics et de bâtiments affectés au secteur tertiaire, présentent une consommation d'énergie primaire inférieure à un seuil de 50 kilowattheures par mètre carré et par an en moyenne ». Mais le respect des normes liées au développement durable dans la construction entraînerait un surcoût estimé à 20% : pompes à chaleur, panneaux solaires ou photovoltaïques, matériaux spécifiques… Ces initiatives représentent des surcoûts financiers importants que de nombreux accédants à la propriété ne peuvent assumer sans pénaliser directement et durablement leur pouvoir d’achat.

Mesure phare du Grenelle de l'environnement, l'éco prêt à taux zéro, entré en application le 1er avril 2009, doit favoriser la rénovation thermique des logements. L'éco-prêt à taux zéro était attendu comme un outil majeur dans le secteur de la construction et de l'immobilier pour créer une relance verte. Il doit permettre un financement complet de la rénovation thermique d'un logement ainsi que la réalisation de l'ensemble des travaux visant à une meilleure performance énergétique des logements privés.

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