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FORUM - Décès

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Inscription: 27/02/2014
Non résolu

Bonjour,

 

Je souhaite faire donation à mes deux fils d'un terrain. L'un deux payerait une soulte à son frère pour conserver le terrain.

Que vaut-il mieux choisir : la donation avec usufruit ou sans usufruit pour que celui qui conservera le terrain puisse construire dessus ?

Au cas ou je choisirais la donation avec usufruit cela empêcherait-il mon fils de construire ? Serait-il obligé lors de mon décès de payer un loyer à son frère pour occupation du terrain ? Aurait-il des frais supplémentaires à payer par rapport à ce que seraient ses frais si c'était une donation sans usufruit ?

Quels sont les avantages pour mon fils qui conservera le terrain dans les deux cas ?

Et les inconvénients, obligations, frais dans les deux cas ?

Merci de votre aide !

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