Bonjour,

Propriétaire de ma résidence principale et d'un locatif, je m'interroge sur l'opportunité de créer une SCI avec mes deux enfants et d'y intégrer ces deux biens d'une valeur respective de 500000€ pour la RP et 180000€ pour le locatif dont je perçois seule les revenus et que je souhaite qu'ils me reviennent en totalité, le prêt pour se bien étant à mon seul nom ?

A terme je souhaiterai également préparer ma succession pour ces deux biens.

Quel montage et répartition me conseilleriez vous ?

Par ailleurs mes enfants sont résidents fiscals suisse. Quel serait les conséquences pour eux du point de vue fiscal d'etre associés d'une SCI située en france ?

Par avance je vous remercie pour votre précieuse aide.

Cordialement.

Ainosss