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FORUM - Immobilier

offline
Inscription: 15/10/2011
Non résolu

Mon ex propriétaire est il en droit de revenir sur un état des lieux signé des deux parties, sous prétexte qu'en effectuant une seconde visite de l'appartement que nous occupions il aurait découvert un carreau fêlé  dans la douche et un dégat des eaux dans le couloir sur un mur.

Deux choses que nous ignorions et que nous aurons signalé si vraiment nous l'avions constaté! Un dégat des eaux n'est quand même pas anodin

Aucu vote pour l'instant.
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Inscription: 05/08/2011

Bonjour,

 

La réponse est évidemment non ! Ne te laisses pas faire !

 

Sinon, à quoi ça sert de faire un état des lieux contradictoire ?

 

De toutes façons, le deuxième état des lieux établi unilatéralemetn par le propriétaire sans votre présence n'a aucune valeur juridique.

 

Dès lors, tu es en droit de réclamer la restitution du dépôt de garantie selon l'état des lieux contradictoire.

 

Cordialement.

offline
Inscription: 15/10/2011

merci pour votre réponse, c'est bien ce que je pensais mais j'ai lu aussi que le proprio peut avoir raison devant le juge.

 

Ce dégat des eaux nous ne l'avons pas vu quelle surprise quand nous avons reçu le courrier!

offline
Inscription: 11/02/2013

Bonjour,

Mon frère avait l'année dernière eut le même soucis avec un propriétaire. Il avait loué un appartement durant toute l'année. C'était un petit appartement très bien placé à Rouen plein centre ville, une bonne affaire trouvée sur http://www.lesclesdumidi.com/immobilier/location.html. En quittant son logement, le propriétaire lui a téléphone quelques jours aprés en demandant à mon frère pourquoi la porte en verre de la douche était brisée (porte non cassée bien sur). Et l'état des lieux bien sur avait été fait et n'en faisait pas mention.

Mon frère c'est le bon gars, sympa. Comme d'autres personnes. Et certains proprio je pense, tentent d'y aller au bluf. Faut pas se laisser faire !

offline
Inscription: 15/10/2011

On va bien voir ce qu'ils vont répondre car nous leur avons envoyé un courrier. Ils ont quand même prétendu que l'état des lieux avaient été fait avec peu de lumière. Quelle malhonneteté!

offline
Inscription: 11/02/2013

"désolé il faisait sombre, on a mal vu"

Heuu c'est un peu limite comme explication...

offline
Inscription: 15/10/2011

On est bien d'accord