Le mandat de recherche immobilier

Dans le mandat de recherche, une personne donne pouvoir à l’agent immobilier de lui rechercher un bien immobilier en vue de l’achat, à un prix maximum. 

Le prix d’achat maximum et la commission à la charge de l’acquéreur, à payer en plus du prix de vente, doivent être clairement précisés dans le mandat de recherche.

De nos jours, les agents immobiliers sont souvent en relation avec des établissements prêteurs ou des banques. De ce fait, ils sont en mesure de rechercher des crédits au profit d’acquéreurs qui cherchent à financer leur prix d’achat. C’est pourquoi le mandat de recherche  peut s’accompagner d’un mandat de recherche de crédit.

Le mandat de recherche de crédit sert à éviter qu’en cas de non-obtention d’un prêt par l’acquéreur pour son achat, tout le dossier ne soit annulé. Cela permet de prendre le relais avec un nouveau prêt proposé par l’agent immobilier.