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Qu'est-ce que le budget prévisionnel pour les charges de copropriété ?

Article mis à jour le 20/10/2010

Tous les ans, l'assemblée générale doit voter le budget pour les charges : il s'agit de la somme prévisible pour les charges qui seront dépensées au cours de l'exercice suivant. (un exercice dure 12 mois).

Afin de faire face à ces dépenses, le syndic en estime le montant, en se basant bien entendu sur les exercices précédents. Le but est de faire en sorte que le syndic ait toujours assez d'argent dans la caisse de la copropriété pour faire face aux factures à régler.

Le syndic ne peut pas payer les charges sans couverture

Il est important de comprendre que le syndic n'est pas en droit de faire des avances financières à la copropriété : s'il doit payer des charges (par exemple une facture d'électricité pour l'immeuble) alors qu'il n'a plus d'argent dans les caisses de votre copropriété, alors il ne peut pas payer ces charges ! D'où l'importance du recouvrement des charges.

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