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Comment changer de syndic de copropriété ?

Article mis à jour le 18/06/2012

Les changements de syndic de copropriété sont normalement votés à l'assemblée générale. Une fois le nouveau syndic en place, il doit obtenir communication des pièces et fonds par l'ancien syndic. Comme en pratique, un syndic évincé d'une copropriété se montre généralement peu pressé de s'occuper de transmettre tout au nouveau syndic, la loi, modifiée plusieurs fois, a maintenant prévu des règles strictes à cet égard.

Ainsi, en cas de changement de syndic, l'ancien syndic est tenu :

  • de remettre au nouveau syndic, dans le délai d'un mois à compter de la cessation de ses fonctions, la situation de trésorerie, la totalité des fonds immédiatement disponibles et l'ensemble des documents et archives du syndicat,
  • d'informer (dans ce même délai d'un mois) un éventuel prestataire spécialisé auquel il a confié tout ou partie des archives du syndicat des copropriétaires, de ce changement en communiquant les coordonnées du nouveau syndic,
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