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Quelle est la durée du mandat d'un syndic de copropriété ?

Article mis à jour le 18/06/2012

La durée d'un mandat de syndic de copropriété ne peut excéder 3 années (décret du 10.03.1967, article 28). Il s'agit là de la durée maximale. Bien entendu, l'assemblée générale peut fixer un délai plus court (mais pas plus long).

En pratique, il n'y a pas de raison de nommer un syndic pour une durée aussi longue, généralement les syndics sont nommés pour un délai d'un an. Cela permet, en cas de problème, de pouvoir changer de syndic en un délai raisonnable lors de chaque assemblée générale annuelle (« ordinaire »).

En outre, le mandat d'un syndic peut être renouvelé à chaque expiration de son mandat, par un vote en assemblée générale. La durée du mandat des syndics « provisoires » (nommées lors de la constitution de la copropriété) est déterminée dans leur acte de nomination (sans pouvoir dépasser les trois ans), sachant qu'ils doivent faire valider leur mandant dans le délai d'un an de la création de la copropriété par une assemblée générale.

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