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Le dépôt de garantie est-il obligatoire pour un bail d’habitation en meublé ?

Article mis à jour le 06/06/2012

Non, la loi n’oblige pas le locataire qui loue un logement à usage d’habitation en meublé  à verser un dépôt de garantie à son  bailleur.

En pratique, il est néanmoins conseillé au bailleur de prévoir dans le contrat de bail le versement d’un dépôt de garantie par son locataire.

En effet, les risques de dégradation du local loué par le locataire ou de non paiement du loyer des charges sont les mêmes que pour un bail d’habitation  d’un local non meublé.

Ils sont même plus étendus, puisque les meubles mis à la disposition du locataire peuvent être dégradés par celui-ci en cours de bail. Certains couverts ou petits ustensiles peuvent même manquer en fin de bail, par rapport à ceux inventoriés dans l’inventaire mobilier d’origine.

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