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Comment lire les étiquettes énergie et climat du diagnostic de performance énergétique (DPE) ? - Page 2

Article mis à jour le 24/03/2011

 

Lecture de l’étiquette énergie

L’étiquette énergie pour un logement doit être fournie dès la diffusion de l’annonce de sa mise en vente ou location.

Cette étiquette est comprise dans le diagnostic de performance énergétique (DPE) qui figure en annexe de l’acte de vente ou du contrat de bail définitifs.

La consommation en énergie du logement est exprimée en kilowatts par heure et par m² pour une année (KW/h/m²/an). Une note allant de A pour les logements économes à G pour les plus énergivores est attribuée. Sur le diagnostic, la flèche noire placée à droite du diagramme en couleurs indique la classe retenue suite à l’expertise.

De nos jours la consommation d’énergie moyenne française est d’environ 240 kilowatts par heure et par m² dans l’année (240 KW/h/m² /an) ce qui correspond à la classe E. La marge de progrès est donc grande.

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Je ne suis pas d'accord avec votre interprétation de l'appréciation du logement.

L'étiquette est en énergie primaire et son but est de faire en sorte que les français se désengagent du chauffage électrique. Preuve en est le ratio imposé par la RT2005 pour un bien en Rhône-Alpes (maison ou appartement) 130 kWh/(an.m²) pour un chauffage gaz ou fioul mais 250 kWh/(an.m²) pour un chauffage électrique.

Une classe E électrique à 250 représentant un bien en fait davantage isolé (d'environ 30%*) qu'une classe C en gaz à 130. L'explication vient du fait que l'unité servant à la classe énergétique n'est pas de l'énergie finale (ce que vous consommez) mais l'énergie primaire (ce que l'on est sensé puiser dans la nature pour vous apporter votre énergie finale).

Pour le gaz et le fioul on a besoin de 1 kWh primaire pour un kWh final mais pour l'électricité on consomme soi-disant 2.58 kWh primaire pour amener un kilowattheure final. Etonnant n'est ce pas ?

En tout état de cause E ne signifie pas "isolation thermique à améliorer" ... excepté pour le gaz ou le fioul 

* Explications 250/2.58=96 kWh final soit environ 30% inférieur à 130