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Comment se calcule la réduction d’impôt Girardin immobilier pour les investissements dans le secteur libre dans les DOM ?

Article mis à jour le 01/06/2012

Il est important de souligner qu’il n’existe aucune limite quant au nombre et au montant des investissements dans le secteur libre dans les DOM.

Vous pouvez donc acquérir plusieurs logements et/ou souscrire des parts au titre de la même année sans aucune limite quant au prix des logements ou parts.

Girardin immobilier : taux de réduction d’impôt  dans le secteur libre

  • Logements donnés en location

La réduction pour les investissements locatifs dans le secteur libre est supprimée pour les investissements réalisés à compter du 1er janvier 2012.

Lorsque vous investissez directement ou par voie de souscription de parts dans le secteur locatif libre, vous pouvez bénéficier d’une réduction d’impôt qui est égale en 2011 à 27 % du prix de revient du logement ou du prix de souscription des parts ou actions, frais accessoires compris (honoraires, commissions, droits de mutation).

Lorsque vous réalisez des travaux de réhabilitation, la réduction d’impôt de 27 % sera calculée sur le montant des travaux, à l’exclusion du prix d’acquisition du logement.

Rappel : le taux de la réduction est de 40 % pour les investissements réalisés en 2010.

Cette réduction d’impôt est étalée sur 5 ans.

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