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Comment se calcule l’avantage fiscal pour l’investissement immobilier en SCELLIER intermédiaire ? - Page 3

Article mis à jour le 22/05/2012

 

Les investissements SCELIER intermédiaire réalisés en 2011

La réduction d’impôt pour les 9 premières années est ramenée de 25 % à 22 % du prix de revient pour les logements répondant à la norme « bâtiment basse consommation énergétique » (BBC). Elle est ramenée à 13 % pour les logements ne répondant pas à la norme BBC.

La réduction d’impôt pour les 3 ou 6 années supplémentaires est de 5 % par an, au lieu de 2 % auparavant.

Avec le mécanisme du SCELLIER intermédiaire, la réduction d’impôt maximale s’élève à 37 % du prix de revient  sur 12 ans, soit 22 % + (4 % x 3 ans), si vous louez 3 ans supplémentaires.

La réduction d’impôt maximale passe à 52 % du prix de revient du logement sur 15 ans, soit 22 % + (5 % x 6 ans),si vous louez sur 6 ans supplémentaires.

 

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