Vous devrez vous engager par écrit à donner votre logement en location nue à titre d’habitation principale, pendant une période minimale de 9 ans. Le locataire ne doit pas appartenir à votre foyer fiscal, c’est-à-dire que vous ne pouvez louer ni à votre conjoint, ni à vos enfants ou toutes autres personnes à charge.

Si vous investissez par l’intermédiaire d’une SCI ou une SCPI, la société doit elle-même s’engager à donner le bien en location dans les mêmes conditions qu’une personne physique.

De votre coté, vous devrez vous engager en tant qu’associé à conserver vos parts dans la société pendant la période de location.

Cependant, vous pouvez donner le logement en location à un de vos ascendants ou descendant à condition qu’il n’appartienne pas à votre foyer fiscal.