Exemples de calcul de crédit d’impôt pour les intérêts d'emprunt

1er cas: vous êtes célibataire. Vous achetez un logement neuf ne répondant pas aux normes du label « BBC 2005 » pour un prix de 400.000 €, les intérêts payés chaque année dépassent les 3.750 €.

1° Si vous l’avez acheté en 2009, vous avez bénéficié d’une réduction d’impôt de 3.750 € x 40 % = 1.500 € pour la première annuité ; les 4 annuités suivantes, la réduction est limitée à 3.750 € x 20 % = 750 €, soit une économie d’impôt de 4.500 €.

2° Si vous l’avez acheté en 2010 vous avez bénéficié d’une réduction d’impôt de 3.750 € x 30 % = 1.125 € la première annuité ; les 4 annuités suivantes, la réduction est limitée à 3.750 € x 15 % = 563 €, soit une économie d’impôt de 3.377 €.

2ème cas: vous êtes célibataire et que vous avez acheté un logement répondant aux normes « BBC 2005 » en 2010 pour 400.000 € et que les intérêts payés chaque année dépassent les 3.750 €, le crédit d’impôt est de 3.750 € x 40 % = 1.500 € les 7 premières annuités, soit une économie d’impôt de 10.500 €.