Les charges récupérables non récupérées après le départ du locataire déductibles des revenus fonciers

Il s’agit des charges payées par le propriétaire mais qui sont normalement à la charge du locataire.

Cela vise notamment des charges suivantes : électricité, eau, chauffage, gardien, éclairage, taxe d’enlèvement des ordures ménagères (comprise dans la taxe foncière)…

Ces dépenses ne sont en principe pas déductibles. Cependant, lorsqu’elles n’ont pas pu être récupérées au 31 décembre de l’année d’imposition, à cause du départ du locataire, elles peuvent exceptionnellement être déduites.

En pratique, reportez les montants à la ligne 225 de la déclaration.