Lettre d'information de révision annuelle de loyer par le bailleur

M (coordonnées du bailleur)

                                                                               M (coordonnées du locataire)

                                                                                  A (lieu),  le 20 mai 2010

Objet : Réactualisation annuelle de loyer

A.R N° XXXXXXXXXXXXX

                                   Chère Madame, Cher Monsieur,

Je vous contacte par les présentes afin de vous informer  que, conformément aux dispositions du bail signé le 1er juin 2008  pour l’appartement situé à (adresse), votre loyer mensuel doit être réactualisé à compter du 1er juin 2010. 

L’indice de base déterminé dans notre bail est le taux de l’indice IRL du 1er trimestre 2008, d’un montant de 115,12. Le montant du loyer dans notre bail était de 800 € hors charges. La provision de charges mensuelle, qui est inchangée, est toujours de 30 € par mois.

Pour réactualiser le bail à compter du 1er juin 2010, il nous faut calculer la réactualisation à partir de l’indice IRL du 1er trimestre 2010 qui vient de paraître, et qui est d’un montant de 117,81.

En vertu de ce nouvel indice, le loyer hors charges sera désormais  à compter du 1er juin 2010 du montant suivant :

800 € X 117,81/115,12 = 818,69 €

La provision de charges mensuelle doit être ajoutée à ce montant réactualisé. Le nouveau moment de loyer à me verser à compter du 1er juin 2010 sera donc d’un montant total de 848,69 € charges comprises.

Je me tiens à votre disposition pour tous renseignements complémentaires, et vous prie de croire, chère Madame, Cher Monsieur, en l’expression de mes sentiments les meilleurs.

                                               (signature du bailleur)

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